人口情資 · Demographic intelligence
興雅里
臺北市信義區興雅里 · 信義區
總人口 Population
—人
—
信義區 —
每戶人口 Per household
—人
持續小型化
信義區 —
老化指數 Ageing
—
65+ ÷ 0–14 ×100
信義區 —
所得中位數 Median income
—萬
綜所稅 · 2023
信義區 —
地理位置 · Geography
本區摘要 · In one paragraph
興雅里位於臺北市信義區，最新常住人口約 5,004 人（2025）；自 2018 年以來累計減少 15.1%，收縮速度快於信義區（指數 90.2）、全國（98.8）。老化指數達 305.0、65 歲以上占 28.3%，每戶人口 2.1 人。所得中位數約 65.1 萬、高等教育比例達 71.5%。
最關鍵發現 · Key read
老化指數 305.0
老化指數 305.0、65 歲以上 28.3%，對比信義區平均 259.3。
對照 · In context
人口指數（2018=100）
2025：興雅里 84.9、信義區 90.2、全國 98.8。
01
基準定位 Benchmark & peers
EIU 式讀法：每個數字都要放回脈絡。下表為興雅里對信義區、臺北市與全國的水準對照；下方「信義區分佈」將 41 個里全部畫出，標出興雅里的位置與百分位；最後以「所得 × 老化」散佈圖，定位興雅里在同儕中的象限。
水準對照 · Level（最新）
| 指標 Metric | 興雅里 | 信義區 | 臺北市 | 全國 |
|---|---|---|---|---|
| 人口成長 2018–25 | — | — | — | — |
| 每戶人口 | — | — | — | — |
| 老化指數 | — | — | — | — |
| 高等教育比例 (15+) | 資料準備中 | — | — | — |
| 所得中位數 | — | — | — | — |
信義區分佈 · Position among 41 里
每點為信義區一個里；底色帶為四分位距 (IQR)，虛線為中位數，紅點為興雅里。來源：內政部戶政司 單一年齡人口（2025）
所得 × 老化 · Income vs ageing（信義區 41 里）
橫軸所得中位數（萬）、縱軸老化指數；紅點為興雅里。來源：財政部綜所稅 · 戶政司（2025）
02
人口軌跡 Population trajectory
以 2018 為基期（=100），興雅里降至 84.9，收縮速度快於信義區（90.2）、全國（98.8）。
關鍵指標 · Key figures
近一年 24–25-2.9%
2018–25 累計-15.1%
每戶人口2.1人
65 歲以上28.3%
收縮幅度可於第 08 節同儕比較；自然／社會增減見右圖。
人口指數 · Indexed 2018=100 vs 信義區 · 臺北市 · 全國
來源：內政部戶政司 單一年齡人口（2018–2025）
組成解讀 · Read
2018→25 淨變動-889人
期間2018–2025
自然增減-92人
社會增減-797人
淨變動之自然／社會拆解，待戶政月報（出生死亡＋遷徙）補上。
歷年人口成長結構 · Components of change 社會增加（遷徙）＋自然增加（生死）
正＝增加、負＝減少；長條為當年淨變動之組成。來源：內政部戶政司 月報（擷取中）
03
性別與年齡 Sex & age
興雅里 65 歲以上已達 28.3%、0–14 歲僅 9.3%，性別比（♂/♀）86.1。切換年份可見底部收窄、頂部增厚的高齡化軌跡。
結構 · Composition
15 歲以下9.3%
15–64 歲62.4%
65 歲以上28.3%
性別比 ♂/♀86.1
青壯約 62.4%、高齡 28.3% — 結構偏熟齡。
年齡—性別金字塔 · Age–sex pyramid
來源：內政部戶政司 單一年齡人口（2025）
04
扶養與高齡化 Dependency & ageing
老化指數達 305.0，高於信義區（259.3）、遠高於全國（174.3）。右圖年齡結構堆疊顯示紅色（65+）逐年增厚、灰色（0–14）壓縮。
老化指數軌跡 · Ageing index vs 信義區 · 臺北市 · 全國
來源：內政部戶政司（2018–2025）
年齡結構 · Age structure, 2018–2025 0–14 / 15–64 / 65+
100% 堆疊；紅色＝65 歲以上。來源：內政部戶政司（2018–2025）
05
教育程度 Educational attainment
高等教育（大專以上，占 15 歲以上）71.5%（信義區 67.0%、全國 51.8%）；右圖為 2011 年起軌跡。
學歷分佈 (15+) · Attainment
高等教育 大專以上—
碩博士—
高中職—
國中以下—
占 15 歲以上人口。來源：內政部 SEGIS 行政區教育程度統計（村里）。
高等教育比例軌跡 · Higher-ed share vs 信義區 · 臺北市 · 全國
來源：SEGIS 行政區15歲以上人口教育程度統計（村里，2011+）
06
所得水準 Income
所得中位數 65.1 萬；第一分位 30.1 萬、第三分位 138.1 萬，變異係數 1.4。財政部 2019 年起計算方式調整，僅呈現 2019+。
所得分佈 · Income distribution
中位數—萬
第三分位—萬
第一分位—萬
變異係數—
所得中位數 信義區 41 里中 第 —。
所得中位數軌跡 · Median income vs 信義區（市／全國準備中）
2019–2023 可比區間（2019 年起計算方式調整）。來源：財政部 綜所稅 ＋ SEGIS（2023）
07
遷徙動態 Migration flows
最新年淨遷徙率（每千人）興雅里 -20.0（信義區 -14.8、全國 -18.2）。左表為來源去向、右圖為跨層級軌跡。
遷徙來源與去向
遷入遷出淨
來源：內政部戶政司 遷入遷出統計（77144）
淨遷徙率 · Net migration / 1,000 vs 信義區・臺北市
每千人淨遷徙＝(遷入−遷出)÷年中人口×1000，跨層級可比。來源：戶政司 77144
08
信義區里別 Peers — 41 里 of 信義區
信義區 41 個里並列（依人口排序），興雅里以紅底標示。可一眼看出各里在人口規模、收縮、每戶人口與老化的分布。
| 里 Village | 人口 | 十年成長 | 每戶人口 | 老化指數 | 高等教育 | 所得中位 |
|---|
09
—
—
—
左圖著色＝各里該指標值（5–95 百分位裁切，淡化極端值影響，色階各指標獨立）；右表依該指標排序；灰＝無資料。來源：內政部戶政司／財政部／SEGIS
把資料變成決策 · From data to decision
這份輪廓，對您的資產代表什麼？
BPM 將最小統計區與村里資料綁定至您的資產與商圈，轉化為招租、定位與處分依據。